鸿福嘉园

鸿福嘉园的优点挺多的，从价格上看鸿福嘉园性价比合理，还是很不错的。鸿福嘉园周边配套齐全，并且交通便捷。让鸿福嘉园的业主居家生活都十分方便。另外，鸿福嘉园以人为本的设计理念，也让鸿福嘉园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鸿福嘉园的房子出租需要注意：第一，对鸿福嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿福嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿福嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿福嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鸿福嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿福嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿福嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿福嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。